Top articles
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Le terrain est enfin trouvé
Les choses avancent ! Après 2 mois et demi de recherches, nous avons enfin déniché un terrain qui corresponde à nos souhaits. Il se situe à Douarnenez et mesure 913 m². Voici le plan de masse : Et quelques photos : Maintenant, on va pouvoir passer à l'étape...
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Début des travaux programmé
Le début des travaux est prévu la semaine prochaine ! Compte tenu du retard pris dans l'obtention du permis de construire, le constructeur nous avait relégué à la suite des maisons en attente, c'est à dire novembre . Après avoir lourdement insisté (le...
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Diagnostics de notre maison actuelle
Nous avons fait faire les diagnostics pour la vente de notre maison actuelle. - Performance énergétique : consommation D (178 kwh énergie primaire par m² et par an) / gaz effet serre E La consommation est la plus importante des 2 notes et un "D" est très...
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Hors d'eau et hors d'air
Nous en avons fini avec les problèmes de l'hiver qui nous auront couté environ un bon mois de retard (gel pour la maçonnerie et trop froid pour le toit en zinc). La toiture et l'étanchéité des terrasses ont été réalisées. La pose des portes et fenêtres...
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Carrelage
Les news avant le départ des ouvriers en vacances ! Les deux salles de bain sont terminées, les escaliers sont carrelés et celui de l'étage équipé des rembardes. Ca commence à prendre forme ! (ne pas faire attention à la poussière liée au ponçage du placo)...
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Des news !
Voici quelques nouvelles et des photos de l'avancement actuel de notre maison : la pose du carrelage est en cours le et le terrassement est terminé. La livraison est décalée vers le 20 septembre car la dalle de l'étage n'est pas assez sèche pour recevoir...
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Notre future maison en quelques mots
Après le terrain, les plans ! on est parti sur la base d'une maison de 150 m² avec un sous-sol (vu la surélévation du terrain par rapport à la route et pour dégager la vue par rapport à un garage) en rez de chaussée et un étage. - architecture moderne...
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Les plans !
C'est la 2eme version des plans car la première ne correspondait pas à nos critères (pas assez d'ouvertures coté sud, maison cubique, suite parentale réduite). Bref avec tout ça, la maison a gagné en taille pour faire 164 m² au lieu des 150 m² prévus...
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Enfin des nouvelles !
Après 3 mois sans informations nouvelles, nous reprenons le fil de l'histoire avec un petit résumé des difficultés rencontrées . 1/ Permis de construire : On a eu une demande d'information complémentaire portant principalement sur des points de détail...
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Des nouvelles ... fraîches !
Avec la période de froid et de neige, les travaux ont eu un petit temps d'arrêt. Malgré tout, la maison a bien avancé et c'est appréciable ! L'intérieur du rez de chaussée Sur la dalle du 1er étage L'étage est terminé lui aussi : Façade Vues arrière de...
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Le point à fin octobre
La 5eme semaine de travaux vient de s'achever. Le sous-sol est terminé et la dalle du rez-de-chaussée a été coulée début octobre. Les maçons ont presque fini l'étanchéité du sous-sol. Ils termineront cette semaine et le terrassier va ensuite reboucher...
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Murs du rez de chaussée
Les tranchées entourant le sous-sol ont été comblées et le terrain égalisé sur le pourtour de la maison. Le rez-de chaussée a commencé à apparaître ainsi que l'emplacement de la terrasse. Quelques photos de l'évolution de la construction : avec le trou...
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ça sent la fin !
Cette dernière semaine a été riche en informations : - label BBC obtenu avec un coefficient de perte de 0.45 - consuel obtenu ( ouf ! ) - pré-visite de la maison avec le responsable du chantier pour corriger les derniers points et retouches - installation...
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Fin des plans
Nouvelle visite constructeur aujourd'hui pour affiner le projet ... on a eu le résultat des dernières modifications par rapport au plan affiché en dessous : - baie vitrée de 160 dans la chambre du RdC au lieu de 200 - grande vitre hauteur 2,15 m sur la...
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Signature du CCMI
Et c'est parti ! Nous venons de signer le contrat de construction avec DBL et le coût a peu évolué. Le projet avance donc après 2 mois passés à préparer puis finaliser les plans et valider les dernières options de construction. Par exemple, le chauffe-eau...
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Et à la banque tu iras !
RdV avec mon "ami" banquier hier pour débroussailler le financement. Comme on aura droit au crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt à 40% pendant 7 ans grâce au BBC, on va tenter de tirer le meilleur parti de cette mane fiscale pour faire baisser le...
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Chauffage
Après recherche, nous avons prévu de mettre une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et un chauffe-eau solaire pour l'eau chaude sanitaire (6 m² de panneaux et ballon de 400 L). Ce sera un peu plus cher malgré le crédit d'impôt mais ça procurera...
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Plans définitifs
Voici les plans et vues définitifs de la maison tel que présentés avec le permis de construire : La SHON étant de 193 m², le constructeur devra faire appel à un architecte pour valider le projet.
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Bonne Année à tout le monde !
Vide sanitaire et préparation de la dalle pour la terrasse : La charpente de la partie centrale de la maison est montée et nous sommes en attente du toit en zinc :
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Plâtres
Les cloisons intérieures sont montées. Voici quelques photos : Rez de chaussée : étage : D'autres nouvelles plus tard :)
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Le point à mi-mars
La maison avance bien : électricité et plomberie préparées, portes posées, isolation faite et enduit extérieur terminé ! Les cloisons intérieures et l'intérieur des murs sont en cours. nouveau lot de photos : En visitant l'intérieur, on arrive à visualiser...
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Permis de construire
Nous avons reçu notre acceptation de permis de construire et nous venons de finaliser l'achat du terrain chez le notaire. C'est la fin des démarches administratives, on va pouvoir entrer dans le vif du sujet et entamer les travaux ! Encore un peu plus...
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Les travaux commencent !
La photo souvenir de Dédé et sa "mercedes" jaune en train préparer le travail : Faut pas chômer, il y a 50 camions à remplir .... ! premier couac : il va falloir déplacer le compteur d'eau qui a été posé juste dans l'entrée du sous-sol ... sauf à faire...
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Le sous-sol
La dalle du sous-sol a été coulée : Nos voisins ont bien avancés (maison hors d'eau, voir hors d'air, commencées en février / mars), 2 nouvelles maisons sont en phase de démarrage comme nous et une autre va bientot commencer (compteur d'eau posé), toutes...
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Bienvenue sur OverBlog !
Ce blog va permettre de suivre notre projet de construction d'une maison contemporaine située à Douarnenez. En avant pour la visite du chantier !